新乡学院家属区物业服务验收方案
（试行）
为了更好监督家属区物业服务，对家属区物业服务实施先验收后付费，现将有关事宜规定如下：
一、验收时间
每月5—10日验收。
二、验收组织
组长：王江阳
验收成员单位：
后勤处每次1-2人；纪委每次1人；业主代表每次1人（刘河、韩虹新、常国锋、冯红卫、徐瑰丽、孙璟娜、沈田青）、家属区业主委员会成员单位每次1人（校工会、校办、宣传部、国资处、老干部处、财务处）。每次验收参与人数不低于5人。
三、其他
1、验收方法：实地查看、抽查、现场访问、建立反馈渠道。
2、支付。参加验收人员在验收单上签字，验收合格后每月15日前业主代表刘河签字、家属区业主委员会组长娄季春签字，财务处予以支付。（附件：验收报告）
新乡学院家属区业主委员会
2020年10月14日
新乡学院家属区2020年 月份物业验收报告
采购验收单位：新乡学院家属区业主委员会
验收 内容 |
1、家属区楼梯间及地下室公共部分卫生保洁：包括金穗大道校区家属区42栋楼118个单元楼梯间及地下室公共部分；平原路校区家属区6栋楼25个单元楼梯间及3栋公寓楼（含楼梯间、卫生间、走廊等所有公共部分）；文化路校区家属区17栋楼53个单元楼梯间及地下室公共部分；东风路校区家属区2栋楼8个单元楼梯间卫生保洁。 2、家属区楼外公共区域卫生保洁：包括金穗大道校区家属区、平原路校区家属区、文化路校区家属区、东风路校区家属区路面、便道、停车位、文化广场、体育器材、绿化带等卫生保洁。 3、家属区垃圾收集及清运：包括金穗大道校区家属区、平原路校区家属区、文化路校区家属区、东风路校区家属区所有垃圾设施内及周边垃圾（含生活垃圾、生活杂物、绿化垃圾等各种垃圾）收集及清运工作。 |
验 收 意 见 |
经对新乡市吉顺物业管理有限公司所提供的服务与签订的合同验收，结果： 1、金穗校区： 2、文化路校区： 3、平原路校区： 4、东风路校区： 验收工作组签字： 验收人1： 验收人2： 验收人3： 验收人4： 业主代表负责人签字： 监督部门代表签字： |
备注 |
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支付 说明 |
1、验收内容：家属区楼梯间及地下室公共部分卫生保洁：合同价：687981.70元 2、合同每月应支付金额：687981.70元÷12个月=57331.81元 3、扣减金额：57331.81元÷288082.812平方×8821.292平方=1755.54元（平原路校区3栋公寓楼减少8821.292平方平方米） 4、本月实际支付金额：57331.81元—1755.54元=55576.27元 |
验收 地点 |
新乡学院各家属区 |
验收 时间 |
年 月 日 |
服务大厅